Kategori: Arealerhvervelse

Kortdage 2022 – kort og godt

Geoteknologi og geodata Efteråret byder på en række af faglige aktiviteter og konferencer, hvor Kortdage er en af dem. Kortdage stiller skarpt på de nyeste tendenser og udviklingen inden for geoteknologi og geodata og giver et godt indblik i hvordan disse udnyttes i relation til den grønne omstilling, klimatilpasning, forsyning, trafik, byplanlægning og digitalisering, for […]

Læs mere Kortdage 2022 – kort og godt

De kære panthavere

Panthaversamtykke ved kommunal ekspropriation Der er ofte pant i ejendomme, som skal håndteres, når en ejendom overdrages helt eller delvist. Dette er også tilfældet, når overdragelsen sker ved ekspropriation. Ved ekspropriation efter vejloven ligger beskyttelsen af panthaverne i processen i vejlovens § 119. Panthaverne er ikke sikret mere end den ekspropriationserstatning, der tilkommer ejeren. Det […]

Læs mere De kære panthavere

EN UALMINDELIG OMVEJ TIL TOTALEKSPROPRIATION

Vestre Landsret har tidligere i år truffet afgørelse i en usædvanlig sag fra Norddjurs Kommune, hvor en landbrugsejendom i realiteten skiftede ejer tre gange, inden sagen fandt sin endelige afgørelse. Sagen sætter fokus på taksationskommissionernes beføjelser i forhold til at efterprøve grundlaget for – og dermed lovligheden af – en ekspropriation. Baggrunden Norddjurs Kommune besluttede […]

Læs mere EN UALMINDELIG OMVEJ TIL TOTALEKSPROPRIATION

Rigtige løsninger på afveje

Man påstår, at kærlighed ikke kender nogen grænser. Det samme kan indimellem siges om anlægsprojekter. I hvert fald når det gælder placeringen af ledninger i forhold til matrikelskel. Et grundprincip for anlægsprojekter er, at man skal forstyrre sin omgivelser mindst muligt. Det er faktisk en del af nødvendighedskravet i Grundlovens § 73, nemlig at man […]

Læs mere Rigtige løsninger på afveje

Fordele – findes de egentligt ??

En ny afgørelse fra Byretten i Aarhus sætter blandt andet fokus på fradrag for fordele. Der er noget, der tyder på, at det er svært at overbevise de takserende myndigheder og domstolene om, at en højklasset kollektiv trafikløsning medfører fordele for naboejendommene. Aarhus Letbane I 2013 blev der gennemført en ekspropriation til anlæg af Aarhus […]

Læs mere Fordele – findes de egentligt ??

Højesteret giver endnu engang førstehjælp til Gæsteprincippet

I forbindelse med Vejdirektoratets etablering af motorvej mellem Herning og Holstebro, var det nødvendigt at gennemføre arbejder vedrørende en række eksisterende ledninger beliggende på private arealer. Ledningerne var alle anbragt i henhold til servitutter stiftet på privatretligt grundlag. For Højesteret handlede sagen om, hvorvidt det var ledningsejerne eller Vejdirektoratet som arealejer, der skulle afholde udgifterne […]

Læs mere Højesteret giver endnu engang førstehjælp til Gæsteprincippet

Forventningens glæde har også værdi

En Overtaksationskendelse fra Aarhus viser hvilken betydning det har for arealprisen, at arealer er udpeget til perspektivarealer i planlægningen, når der sker ekspropriation til trafikanlæg. I den konkrete sag kan det diskuteres om sammenligningshandlerne på grund af tidsmæssig og geografisk afstand overhovedet kunne anvendes. Det kan i hvert fald medføre en vis risiko for at […]

Læs mere Forventningens glæde har også værdi

Gælder gæsteprincippet? Nej, Nej og Ja!

Nej – når der ved ekspropriation er sikret rådighedsret over lodsejers arealer til anlæg af en ny forsyningsledning, finder gæsteprincippet ikke anvendelse. Diskussioner om gæsteprincippet og fravigelse er ikke relevante. Det følger af ekspropriationsinstrumentets natur og den tilhørende fuldstændige erstatning, som lodsejeren modtager. Det er essensen af Vestre Landsrets dom i sagen om Kriegers Flak […]

Læs mere Gælder gæsteprincippet? Nej, Nej og Ja!