Dækker vejloven Dækmanden?

I forrige indlæg skrev vi om begrebet fuldstændig erstatning, herunder at der faktisk er tab, som man ikke har krav på erstatning for. I 2019 åbnede Metro Cityringen for passagerer, men anlægsarbejderne stod på i adskillige år inden. En principiel sag om erstatning og vejadgang har verseret siden 2014 og er for nylig blevet afgjort […]

Læs mere Dækker vejloven Dækmanden?

Fuld erstatning – Min bare …

Nogle gange går bølgerne højt på ekspropriationsforretninger. Det er ikke mærkeligt, da ekspropriation omhandler et tvangsindgreb i den private ejendomsret – noget som har stor følelsesmæssigt betydning for langt de fleste mennesker. Derfor kan det også ramme ekstra hårdt, når en lodsejer rammes af det der omtales som “erstatningsfri regulering”. Det betyder nemlig, at lodsejer […]

Læs mere Fuld erstatning – Min bare …

Smil, ekspropriation eller aftale – Part 4

Når man er blevet eksproprieret eller har indgået en frivillig aftale på ekspropriationslignende vilkår, vil det i mange tilfælde medføre, at lodsejer modtager erstatning i form af et pengebeløb. I nogle tilfælde rejses spørgsmålet, om dette pengebeløb er skattefrit for lodsejer eller om en andel skal gå til det store fællesskab.   En af nøgleparagrafferne er Ejendomsanvancebeskatningslovens § 11 stk. 1., der siger at fortjeneste indvundet ved ekspropriation ikke er skattepligtigt.   […]

Læs mere Smil, ekspropriation eller aftale – Part 4

Hvem lægger fliserne? – Retablering efter ekspropriation

Det er ofte en problematik der dukker op på ekspropriationsforretninger – kommunale som statslige – hvad sker der når anlægsarbejderne er udført, hvordan retableres de midlertidige arealer og hvordan tilbageleveres de til lodsejer? Og det der ved første øjekast som regel virker oplagt og rimeligt er, at anlægsmyndigheden naturligvis retablerer efterfølgende til samme stand som […]

Læs mere Hvem lægger fliserne? – Retablering efter ekspropriation

Den offentlige vurdering holder!

Bag ved den for nogen lidt kontroversielle overskrift gemmer der sig en nylig afgørelse ved Landsretten – for princippet om brug af den offentlige vurdering ved mangel af sammenlignelige handler stadfæstes. Banedanmark har med bistand fra COWI A/S og Kammeradvokaten ført en taksationssag for både By- og Landsret vedr. fastsættelse af erstatning for arealafståelse på […]

Læs mere Den offentlige vurdering holder!

Ssssshhhh, der tænkes!

Regeringen har nu igangsat det lovforberedende arbejde, der skal føre frem til et mere forenklet og gennemskueligt system for ekspropriationer. Arbejdet med en ny og samlende ekspropriationsproceslov er i overensstemmelse med de anbefalinger, som Ekspropriationsudvalget fremlagde sidste sommer i forbindelse med en revidering af planlovens § 47. Det sætter vi stor pris på, for ekspropriation […]

Læs mere Ssssshhhh, der tænkes!

Når naboen larmer

I arbejdet med infrastrukturprojekter skal man altid sørge for at tage os godt af de omkringboende. Der er nemlig grænser for, hvad de skal tåle fra deres nye nabo, også når det drejer sig om en ny motorvej eller en jernbane. Hvis tålegrænsen er overskredet, så må man tilpasse sig eller betale en passende erstatning. […]

Læs mere Når naboen larmer

I COWI deler vi gerne vores viden om arealer, servitutter og erstatningsforhold

Vil du gerne have styr på hele købsprocessen, når du skal købe arealer og rettigheder til dine forsyningsprojekter? Både ved ekspropriation og frivillige aftaler? På grund af den store tilslutning til Ferskvandscenterets kursus i Silkeborg i foråret – gentages det nu på Sjælland d. 15. november – og der er stadig ledige pladser, sidste tilmelding […]

Læs mere I COWI deler vi gerne vores viden om arealer, servitutter og erstatningsforhold