Store Claus og Lille Claus 2021

Det må være konklusionen på Overtaksationskommissionens afgørelser i de såkaldte “Beder-sager”, hvor den aktuelle anvendelse af landbrugsarealerne tillægges stor betydning – med dramatiske konsekvenser for ejerne af mindre ejendomme med arealer, der uden videre ville kunne drives tilsvarende arealerne på større ejendomme. I sammen ombæring konstaterer samme kommission, at økologi er en dårlig forretning… Men vi […]

Læs mere Store Claus og Lille Claus 2021

Kan minkbranchen eksproprieres?

Det er et spørgsmål der som alle ved fylder meget hos minkbranchen i øjeblikket. Svaret kender vi ikke i skrivende stund, men én ting er vi vidende om – den praktiske gennemførelse af ekspropriationer skal ske med respekt for de mennesker og virksomheder der berøres. Regeringens seneste tiltag i bekæmpelsen af COVID 19 er instruksen […]

Læs mere Kan minkbranchen eksproprieres?

Ingen kære mor i taksationskommissionen

Vi har tidligere omtalt en ekspropriationssag, hvor en kommune måtte ud i først en ekspropriation efter vejloven, og dernæst efter planloven for at kunne anlægge en p-kælder på byens centrale torv. Sagens kerne er en række jordankre, der er boret ind i undergrunden under flere af ejendommene, der omkranser byens torv. Jordankrene var nødvendige for […]

Læs mere Ingen kære mor i taksationskommissionen

Hvem bestemmer hvor kranen skal stå?

I de fleste anlægsprojekter har anlægsmyndigheden brug for en række midlertidige bygge- og arbejdspladser for at løse den anlægsopgave, der skal udføres. Byggepladserne benyttes til opbevaring af materialer, maskiner og opstilling af f.eks. skurby. Derudover er også behov for arbejdsarealer i tilknytning til det egentlige anlægsarbejde. Det er arealer, hvor maskiner kan opstilles, når de arbejder eller opstilling af byggepladshegn, så arbejdspladsen […]

Læs mere Hvem bestemmer hvor kranen skal stå?

Dækker vejloven Dækmanden?

I forrige indlæg skrev vi om begrebet fuldstændig erstatning, herunder at der faktisk er tab, som man ikke har krav på erstatning for. I 2019 åbnede Metro Cityringen for passagerer, men anlægsarbejderne stod på i adskillige år inden. En principiel sag om erstatning og vejadgang har verseret siden 2014 og er for nylig blevet afgjort […]

Læs mere Dækker vejloven Dækmanden?

Fuld erstatning – Min bare …

Nogle gange går bølgerne højt på ekspropriationsforretninger. Det er ikke mærkeligt, da ekspropriation omhandler et tvangsindgreb i den private ejendomsret – noget som har stor følelsesmæssigt betydning for langt de fleste mennesker. Derfor kan det også ramme ekstra hårdt, når en lodsejer rammes af det der omtales som “erstatningsfri regulering”. Det betyder nemlig, at lodsejer […]

Læs mere Fuld erstatning – Min bare …

Smil, ekspropriation eller aftale – Part 4

Når man er blevet eksproprieret eller har indgået en frivillig aftale på ekspropriationslignende vilkår, vil det i mange tilfælde medføre, at lodsejer modtager erstatning i form af et pengebeløb. I nogle tilfælde rejses spørgsmålet, om dette pengebeløb er skattefrit for lodsejer eller om en andel skal gå til det store fællesskab.   En af nøgleparagrafferne er Ejendomsanvancebeskatningslovens § 11 stk. 1., der siger at fortjeneste indvundet ved ekspropriation ikke er skattepligtigt.   […]

Læs mere Smil, ekspropriation eller aftale – Part 4

Hvem lægger fliserne? – Retablering efter ekspropriation

Det er ofte en problematik der dukker op på ekspropriationsforretninger – kommunale som statslige – hvad sker der når anlægsarbejderne er udført, hvordan retableres de midlertidige arealer og hvordan tilbageleveres de til lodsejer? Og det der ved første øjekast som regel virker oplagt og rimeligt er, at anlægsmyndigheden naturligvis retablerer efterfølgende til samme stand som […]

Læs mere Hvem lægger fliserne? – Retablering efter ekspropriation