To skridt foran
Panthaversamtykke ved kommunal ekspropriation Der er ofte pant i ejendomme, som skal håndteres, når en ejendom overdrages helt eller delvist. Dette er også tilfældet, når overdragelsen sker ved ekspropriation. Ved ekspropriation efter vejloven ligger beskyttelsen af panthaverne i processen i vejlovens § 119. Panthaverne er ikke sikret mere end den ekspropriationserstatning, der tilkommer ejeren. Det […]
Læs mere De kære panthavereVestre Landsret har tidligere i år truffet afgørelse i en usædvanlig sag fra Norddjurs Kommune, hvor en landbrugsejendom i realiteten skiftede ejer tre gange, inden sagen fandt sin endelige afgørelse. Sagen sætter fokus på taksationskommissionernes beføjelser i forhold til at efterprøve grundlaget for – og dermed lovligheden af – en ekspropriation. Baggrunden Norddjurs Kommune besluttede […]
Læs mere EN UALMINDELIG OMVEJ TIL TOTALEKSPROPRIATIONDer er bare en særlig stemning når et stort infrastrukturprojekt åbner – og i al ubeskedenhed – specielt når det er et projekt vi, i COWI areal og rettigheder, har bidraget til. Og vi har set en del åbninger efterhånden og arbejdet med, hvordan vi fra projekt til projekt har videreudviklet på erfaringerne fra tidligere […]
Læs mere OL – mere end et ejendomsretligt maratonEn ny afgørelse fra Byretten i Aarhus sætter blandt andet fokus på fradrag for fordele. Der er noget, der tyder på, at det er svært at overbevise de takserende myndigheder og domstolene om, at en højklasset kollektiv trafikløsning medfører fordele for naboejendommene. Aarhus Letbane I 2013 blev der gennemført en ekspropriation til anlæg af Aarhus […]
Læs mere Fordele – findes de egentligt ??En anlægsmyndighed eksisterer i bund og grund for at anlægge de infrastrukturprojekter m.m. som politikerne beslutter skal anlægges. Ekspropriation til disse anlæg kan have mange mere eller mindre forudsigelige følgeprojekter, på de ejendomme der omfattes af ekspropriation. Anlægsmyndigheden kan enten udføre følgeprojekterne eller søge at gøre op med forholdet i ekspropriationserstatningen, men hvad bør være […]
Læs mere At bygge eller ikke at bygge – det er spørgsmåletI forbindelse med Vejdirektoratets etablering af motorvej mellem Herning og Holstebro, var det nødvendigt at gennemføre arbejder vedrørende en række eksisterende ledninger beliggende på private arealer. Ledningerne var alle anbragt i henhold til servitutter stiftet på privatretligt grundlag. For Højesteret handlede sagen om, hvorvidt det var ledningsejerne eller Vejdirektoratet som arealejer, der skulle afholde udgifterne […]
Læs mere Højesteret giver endnu engang førstehjælp til GæsteprincippetEn Overtaksationskendelse fra Aarhus viser hvilken betydning det har for arealprisen, at arealer er udpeget til perspektivarealer i planlægningen, når der sker ekspropriation til trafikanlæg. I den konkrete sag kan det diskuteres om sammenligningshandlerne på grund af tidsmæssig og geografisk afstand overhovedet kunne anvendes. Det kan i hvert fald medføre en vis risiko for at […]
Læs mere Forventningens glæde har også værdiMalik gjorde et godt væsen af sig, da den var på besøg i Danmark, og flere steder rundt om i landet blev vandet presset ind over kysterne og havnekajerne. Navnet Malik er valgt med inspiration af det grønlandske drengenavn Malik, som betyder “bølge”. Navnet viste sig meget passende, eftersom Stormrådet efterfølgende har afgjort, at Malik […]
Læs mere Farvel og tak for denne gang Malik!Det må være konklusionen på Overtaksationskommissionens afgørelser i de såkaldte “Beder-sager”, hvor den aktuelle anvendelse af landbrugsarealerne tillægges stor betydning – med dramatiske konsekvenser for ejerne af mindre ejendomme med arealer, der uden videre ville kunne drives tilsvarende arealerne på større ejendomme. I sammen ombæring konstaterer samme kommission, at økologi er en dårlig forretning… Men vi […]
Læs mere Store Claus og Lille Claus 2021Strukturskade er den forringelse af dyrkningsjorden, der opstår som følge af kørsel med tunge maskiner og opgravning af jorden. Strukturskade forekommer i forskellige grader fra den helt lette, hvor der måske kun er kørt kortvarigt på jorden i en tør periode, til den helt svære hvor både muldjord og råjord har været gravet op i […]
Læs mere Erstatninger for strukturskade går ikke i taktTo skridt foran
En blog om forsynings- og miljøret i praksis
A COWI blog about Urban Development
treoghalvfjerds 