Højesteret giver endnu engang førstehjælp til Gæsteprincippet

I forbindelse med Vejdirektoratets etablering af motorvej mellem Herning og Holstebro, var det nødvendigt at gennemføre arbejder vedrørende en række eksisterende ledninger beliggende på private arealer. Ledningerne var alle anbragt i henhold til servitutter stiftet på privatretligt grundlag. For Højesteret handlede sagen om, hvorvidt det var ledningsejerne eller Vejdirektoratet som arealejer, der skulle afholde udgifterne […]

Læs mere

Forventningens glæde har også værdi

En Overtaksationskendelse fra Aarhus viser hvilken betydning det har for arealprisen, at arealer er udpeget til perspektivarealer i planlægningen, når der sker ekspropriation til trafikanlæg. I den konkrete sag kan det diskuteres om sammenligningshandlerne på grund af tidsmæssig og geografisk afstand overhovedet kunne anvendes. Det kan i hvert fald medføre en vis risiko for at […]

Læs mere

Højesteret skærer igennem om gæsteprincippet

Så kom gæsteprincippet på banen igen for en juridisk afklaring. Denne gang i ikke mindre end to afgørelser fra Højesteret afsagt den 15. februar 2022. Gæsteprincippet har været genstand for fortolkning i en række sager ved domstolene de seneste år. I Kriegers Flak-sagerne var ledningen placeret ved ekspropriation og i Aalborg kloak-sagen var ledningen placeret […]

Læs mere

Gælder gæsteprincippet? Nej, Nej og Ja!

Nej – når der ved ekspropriation er sikret rådighedsret over lodsejers arealer til anlæg af en ny forsyningsledning, finder gæsteprincippet ikke anvendelse. Diskussioner om gæsteprincippet og fravigelse er ikke relevante. Det følger af ekspropriationsinstrumentets natur og den tilhørende fuldstændige erstatning, som lodsejeren modtager. Det er essensen af Vestre Landsrets dom i sagen om Kriegers Flak […]

Læs mere

Hvem bestemmer hvor kranen skal stå?

I de fleste anlægsprojekter har anlægsmyndigheden brug for en række midlertidige bygge- og arbejdspladser for at løse den anlægsopgave, der skal udføres. Byggepladserne benyttes til opbevaring af materialer, maskiner og opstilling af f.eks. skurby. Derudover er også behov for arbejdsarealer i tilknytning til det egentlige anlægsarbejde. Det er arealer, hvor maskiner kan opstilles, når de arbejder eller opstilling af byggepladshegn, så arbejdspladsen […]

Læs mere

Smil, ekspropriation eller aftale – part 2

“Det skal herved meddeles, at det er institutionens klare opfattelse, at der på grund af de i denne sag foreliggende særlige omstændigheder skal findes en for den i sagen involverede part tilfredsstillende løsning.” Det kræver alene en hurtig søgning på nettet, for at finde eksempler på, hvordan kommunikation ikke skal være. Det viste eksempel, hentet […]

Læs mere

Smil, ekspropriation eller aftale

Et smil er som bekendt den korteste afstand mellem to mennesker, men et smil er sjældent hvad man møder, når talen falder på ekspropriation – og ofte med god grund, da ekspropriation kan vække ærgrelser og bekymringer hos berørte lodsejere. Følelserne kan endog blive forstærket af ekspropriationsprocessens kompleksitet, som af den almindelige borger kan opleves […]

Læs mere

Derfor skal rettigheder til forsyningsanlæg tinglyses

Egentlig ved vi det godt: Fremtidige købere skal kun respektere ledningsejers rettighed på ejendommen, hvis de kender til den på forhånd. Derfor bør forsyningsanlæg på private ejendomme altid tinglyses, men alligevel stiller nogle ledningsejere spørgsmål til, om det kan betale sig at tinglyse ledninger, hvis resultatet alligevel bliver, at deres anlæg ligger på gæsteprincippet. Der […]

Læs mere

Gode intentioner er (desværre) ikke altid nok

I arbejdet med ekspropriationer støder man af og til på situationer, hvor den berørte lodsejer påvirkes på en måde, der fremkalder sympati, men hvor de almindelige retlige principper alligevel ikke åbner mulighed for at imødekomme lodsejeren, på trods af dennes besværlige situation og gode intentioner. Netop sådan en sag omhandler en ny kendelse fra Taksationskommissionen […]

Læs mere

Totalentrepriser – en særlig udfordring ved arealerhvervelser og ledningsomlægninger

I de senere år er større anlægsprojekter ofte blevet udbudt som totalentrepriser, hvor den (eller de) vindende totalentreprenører afgiver tilbud på baggrund af et skitseprojekt. Det gælder f.eks. udbud af motorvejsudvidelser, nyanlæg af jernbaner eller letbaner mv. Totalentrepriser har – i modsætning til hovedentreprise – den konsevens, at bygherren overlader væsentlige dele af detailprojekteringen af […]

Læs mere

Kategori: Arealerhvervelse

Højesteret giver endnu engang førstehjælp til Gæsteprincippet

Like this:

Forventningens glæde har også værdi

Like this:

Højesteret skærer igennem om gæsteprincippet

Like this:

Gælder gæsteprincippet? Nej, Nej og Ja!

Like this:

Hvem bestemmer hvor kranen skal stå?

Like this:

Smil, ekspropriation eller aftale – part 2

Like this:

Smil, ekspropriation eller aftale

Like this:

Derfor skal rettigheder til forsyningsanlæg tinglyses

Like this:

Gode intentioner er (desværre) ikke altid nok

Like this:

Totalentrepriser – en særlig udfordring ved arealerhvervelser og ledningsomlægninger

Like this:

Share this:

Like this:

Share this:

Like this:

Share this:

Like this:

Share this:

Like this:

Share this:

Like this:

Share this:

Like this:

Share this:

Like this:

Share this:

Like this:

Share this:

Like this:

Share this:

Like this: