To skridt foran
Hvad sker der med ledningers rettigheder, når vejarealer nedlægges? Når allerede udviklede områder skal videreudvikles, f.eks. efter etablering af et større infrastrukturanlæg, opstår der ofte den problemstilling, at vejarealer bliver til overs. I sådanne situationer vil vejmyndigheden som en naturlig del af deres myndighedsudøvelse have pligt til at overveje at nedlægge veje, som ikke længere […]
Læs mere Ledninger i nedlagte vejarealerNavnlig i Syddanmark, men også mange andre steder, findes der langs offentlige veje oversigtsarealer, som er reserveret for længe siden, og som i matriklen er udskilt som vejarealer. Over tid kan disse arealer være blevet taget i brug af private lodsejere til private formål, som f.eks. haveareal eller lignende. Ved realisering af nye vejprojekter som […]
Læs mere Ny anvendelse af ældre oversigtsarealerVores kollegaer fra COWI City Creators inviterer til inspirationsmøde i Aalborg:
Læs mere CITY Aalborg inviterer…COWI Danmark har netop indgået en aftale om at købe en af Danmarks største bygherrerådgivere, Bascon, der særligt er kendt for sin strategiske bygherrerådgivning. “Både Bascons og COWIs bygherrerådgivning tager udgangspunkt i kundens forretningsmodel og er baseret på en dyb forståelse af kundens succeskriterier og udfordringer. Denne indsigt er vigtig ikke blot i vores […]
Læs mere COWI køber bygherrerådgiver BasconDer findes ikke mange afgørelser om moms og ekspropriationserstatning. Det skyldes formentlig, at ekspropriationserstatning normalt er momsfri – enten fordi erstatningen ikke vedrører levering af varer og ydelser efter momslovens § 1, eller fordi levering af fast ejendom er undtaget fra momspligten efter momslovens § 13, stk. 1, nr. 9. Momsfritagelsen for levering af fast […]
Læs mere Moms af ekspropriationserstatning – helt enkelt!Ekspropriationsprocesloven, som vi kender den i dag, rummer som bekendt ingen formkrav til, hvordan en lodsejer skal præsentere sin sag og forelægge sine krav for ekspropriations- og i givet fald taksationskommissionen. Det er i udgangspunktet en god og pragmatisk ordning, som kan være med til at sikre, at de berørte lodsejere på en enkel måde […]
Læs mere Den professionelle ekspropriation – nye spillereglerVi vender tilbage i det nye år med nye og spændende emner. Glade julehilsner fra redaktionen.
Læs mere Right of Way ønsker Glædelig JulBl.a. i sager om ekspropriation af udlejningsejendomme opstår spørgsmålet, hvordan erstatningen for ejendommens brugsværdi fastsættes. Praksis er – navnlig på baggrund af Højesterets domme – at tage udgangspunkt i bruttolejeindtægten og gange denne med en kapitaliseringsfaktor 10 for at nå frem til, hvad en fornuftig investor vil betale i handel og vandel for ejendommen og […]
Læs mere Hvordan værdisættes og erstattes aktiver over kendte eller ukendte perioder?Der er afsagt dom ved Retten i Esbjerg i sagen om Banedanmarks hjemmel til at ekspropriere til supplerende kommunale vejanlæg – en praksis der bliver mere og mere udbredt på de store anlægsprojekter. Læs mere…
Læs mere Kommunale tilkøb – fra gru til glæde!Sagen vedrører gyldigheden af en tinglyst ledningsdeklaration, som fastslog, at et regnvandsbassin ikke var omfattet af gæsteprincippet. Ledningsdeklarationen blev indgået mellem en kommune som arealejer og et af kommunen ejet forsyningsselskab som ledningsejer. Det fremgår af sagen, at ledningsdeklarationen blev oprettet på et tidspunkt, hvor det stod klart for parterne (kommunen og forsyningsselskabet), at der […]
Læs mere Østre Landsret har afsagt dom i sagen mellem Banedanmark og HOFOR Spildevand Hvidovre A/S og Hvidovre KommuneTo skridt foran
A COWI blog about Urban Development
treoghalvfjerds 